금리 의 뜻원금에 대한 이자의 비율을 이자율, 즉 금리라고 합니다. 금리라는 것은 돈의 사용료라고 생각하면 쉽습니다. 대체로 우리는 돈을 저축하고 은행에 맡겨놓는다고 생각합니다. 하지만 결과적으로 우리가 은행에 돈을 빌려주는 것입니다. 은행이 우리의 돈을 빌려서 사용했기 때문에 그 댓가로 돈의 사용료인 이자를 받게 되는 것입니다. 입출금 통장의 경우 하루라도 통장 안에 돈이 있는 경우 은행에서는 그 금액을 사용해서 운영을 해 이익을 얻기 때문에 거기에 따른 이자를 고객에게 주게 됩니다. 은행에서는 미리 약정을 해 놓은 '금리'에 따라 이자를 주게 됩니다. 이때 상품과 옵션을 어떻게 선택하느냐에 따라서 다른 '금리'를 적용받게 되는 것입니다. 예금금리 와 적금금리 의 차이점예금 의 뜻일정한 돈을 한 번에 ..

주택을 구입하려고 예산을 짜는 분들이라고 한다면 LTV, DTI, DSR 이라는 용어들 한번쯤은 들어보셨을텐데요, 대체 이게 무슨 소린가 싶어서 당황하신 적 있으신가요? 이것은 대출 받을 때 쓰는 용어들입니다. 우리가 집을 구매하게 될 때 대출을 받아 사게 됩니다. 물론 돈이 많다면 그럴 필요도 없겠지만 대체로는 큰 자금이 들어가는 것이다보니 대출을 받아 집을 마련하기 마련입니다. 대출의 종류는 두가지로 나뉘게 됩니다. 하나는 신용대출 과 담보대출 로 나뉩니다. 특히 그중에서도 주택담보대출 에 대해서 알아볼까 합니다. 주택담보대출주택담보대출 이란? 집을 사기 위해, 즉 새로 살 집을 담보로 대출을 받는 것입니다. 또는 이미 집을 가지고 있어 해당 매물을 담보로 대출을 받을 수도 있습니다. 대출받는 이유는..

환율이란 무엇인가?원/달러 환율 이라고 되어 있으면 뒤에 오는 통화가 기준이 됩니다. 즉 달러로 교환하는데 한국돈이 얼마나 필요한가를 묻는 것입니다. 만약 원/달러 환율이 상승했다라고 하면 한국돈이 상대적으로 가치가 하락했다는 것입니다. 그렇게 되면 수출은 증가하고 수입은 감소하겠죠? 반대로 달러는 비싸지게 되어 물가가 올랐다고 생각하면 됩니다. 즉 원/달러 환율이 오르면 외국 물건을 살 때 더 많은 돈을 주고 사야 되는 것입니다. 특히 여행을 가려고 한다면 더 비싼 돈을 내고 여행을 가게 되는 것입니다. 모든 외국통화의 매개체는 미국달러(USD)입니다. 미국달러 외 국가들의 통화를 정할 때 미달러 환율로부터 해당국가의 환율을 산정하게 됩니다. 수출로 먹고 사는 한국의 경우 원/달러 환율이 큰 영향을 받..

1. 환전은 미리 온라인에서 저렴하게 합니다. 온라인, 인터넷뱅킹, 스마트폰 앱을 통해 온라인으로 하는 것이 효율적입니다. 대체로 여행간다고 하면 사람들은 은행에 가서 환전을 하는데 그렇게 되면 손해입니다. 온라인으로 환전하는 것이 가장 싸고 간편합니다. 요즘에는 인터넷뱅킹이나 온라인뱅킹으로 하면 환율우대를 무려 90%나 해주고 있습니다. 은행에 가서 환전하게 되면 얼마나 우대를 해주었는지 알 수가 없습니다. 환전 영수증에 우대금액은 나오지만 우대율은 확인할 수가 없기 때문입니다. 대체로 은행에서 90%우대를 하게 되면 역마진이라 은행 영업점에서는 하기 어려운 우대율입니다. 금액이 많은 경우라거나 환전 정도는 은행이 적자를 봐도 괜찮을만큼의 수익이 나는 고객이라면 해줄 수 있겠지만 대체로는 그렇지 않습니..

주택청약종합저축 개인의 재정목표 중 가장 중요한 목표 중 하나가 바로 주택입니다. 사는 곳이 해결되어야 다른 재무목표에 보다 쉽게 접근이 가능하기 때문입니다. 특히 한국은 주택마련이 평생의 목표일만큼 심리적인 안정효과 뿐 아니라 주택이 마련되면 자연스럽게 다른 자산들도 따라오는 경우가 많기 때문입니다. 주택마련에 가장 필요한 필수금융상품이 바로 청약통장입니다. ①청약 시 필수요건이 됩니다. ②가입연령제한이 없습니다.③장기가입 할수록 유리하기 때문에 작은 돈이라도 미리 개설하는 것이 좋습니다. 총 납입액도 중요하지만 납입횟수가 중요하기 때문에 장기납입하는 것이 좋습니다. 1년 납입(12회)보다 5년 납입(60회)자와의 가산점 차이가 굉장히 큽니다. 많이 날 경우는 자녀 1,2명을 가진 사람의 가산점만큼의 ..

변액연금 은 투자를 해서 추후 그 수익률도 연금을 받는 상품입니다. 변액연금보험이 만들어진 목적은 투자한 금액으로 수익을 봐서 일반 공시나 확정금리로 불어나는 상품들보다 더 높은 수익을 기대하기 위해서입니다. 그렇기 때문에 다소 공격적인 투자로 저축이나 노후자금을 준비해야 합니다. 하지만 이러한 특성을 잘 모르고 이미 가입한지 오래된 분들이라고 한다면 난감할 수도 있는데요, 이미 납입한 기간이 장기간 지속된 경우는 해지하기보다 어떻게 활용할지에 대해 먼저 생각해보아야 합니다. 먼저는 변액상품구조가 어떻게 되어 있는지 변액상품특징 및 기간별 연금활용법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 변액상품이란?변액상품구조내가 낸 돈(보험료) - 사업비= 투입금 -> 펀드에 투자(적립금) - 운용수수료확정금리, 변동금리 상..